Что такое техническое состояние здания? Как определить категорию технического состояния здания? В чем отличия категорий?
"Так оно аварийное или ограниченно-работоспособное?!"
В этой статье мы постараемся ответить на несложный вопрос который так или иначе возникает в процессе передачи результатов работ по техническому обследованию в руки заказчика, который не является специалистом в области изысканий, и не всегда может разобраться в тонкостях формулировок, а так же статья будет полезна начинающим инженерам-обследователям и проектировщикам, которые только начинают разбираться в той области.
Категория технического состояния здания (согласно ГОСТ 31937-2024) - степень эксплуатационной пригодности несущей (речь идет о именно о несущей конструкции, и об этом стоит поговорить в другой статье) строительной конструкции или здания и сооружения в целом, а также грунтов их основания, установленная в зависимости от доли снижения несущей способности и эксплуатационных характеристик.
Категория технического состояния конструкций определяется по результатам выполненного обследования в соответствии с ГОСТ 31937-2024 и СП 13-102-2003.
Сразу отметим, что ГОСТ 31937-2024 дает определения четырем категориям состояния: нормативное, работоспособное, ограниченно-работоспособное, аварийное. В свою очередь СП 13-102-2003 предлагает еще две дополнительные промежуточные категории (исправное и недопустимое). В настоящей статье мы подробно остановимся на категориях которые предлагает ГОСТ 31937-2024, но для общего понимания контекста, предлагаем ознакомиться со всеми определениями:
Как различать категории технического состояния?
Этот вопрос часто возникает когда в службу эксплуатации приходит заключение, а в выводах содержатся возможно вот эти неприятные на слух формулировки «ограниченно работоспособное», «аварийное» и т.д. Мы и сами не раз бывали в ситуации когда наши заказчики нас спрашивали: «а почему наши конструкции «ограниченные» или вовсе «аварийные». Давайте разбираться…
На первый взгляд конкретно написано, но все же из нашей практики мы знаем что вопрос отнесения состояния конструкции к той или иной категории может быть спорным вопросом у начинающих инженеров или же у службы эксплуатации . Давайте разбираться.
Каждая категория состояния отличается от следующей наличием одного значительного фактора «обеспеченность несущей способности» конструкции. Это прямо следует из определений.
Аварийное состояние - это состояние когда несущая способность конструкции не обеспечивается, т.е. в настоящий момент времени конструкция угрожает жизни и здоровью людей, а так же оборудованию, имуществу и т.д.
Ограниченно работоспособное состояние - характеризуется снижением несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения конструкций. Прогнозируемая возможность обрушения является критическим фактором. Возвращаясь к аварийному состоянию, следует отметить что опасность внезапного обрушения не всегда очевидна на первый взгляд, собственно в этом и заключается задача инженеров, определить степень влияния выявленных изъянов конструкций на их несущую способность. Каким образом это сделать, следует рассматривать отдельно, если коротко, то выявляется это комплексом поверочных расчетов, либо на основании существующих методических указаний по типовым дефектам, либо все вместе.
Работоспособное состояние - состояние конструкций при котором несущая способность конструкций не снижена, даже не смотря на наличие дефектов и повреждений. Отличие от предыдущей категории заключается в том, что выявленные дефекты никак не влияют на несущую способность. К таким дефектам чаще всего относятся повреждения отделки, биоповреждения и прочие, которые никак не влияют на прочностные характеристики. Тут стоит отметить, что некоторые повреждения в частных случаях, например в виде волосяных трещин в железобетонных конструкциях могут относятся к допустимым.
Резюмируем.
В данной статьей мы хотели помочь разобраться специалистам службе эксплутации зданий и начинающим инженерам в категориях технического состояния зданий, мы не будем пытаться разграничить все дефекты по категориям, ситуации зачастую индивидуальны и требуют знаний опытных инженеров, которые могут определить степень влияния тех или иных повреждений на конструкции здания. Для детального исследования конструкций необходимо обращаться с специализированные организации.
Мы можем вас проконсультировать по техническим вопросам, для этого позвоните нам по телефону в разделе контакты!
Категория технического состояния конструкций определяется по результатам выполненного обследования в соответствии с ГОСТ 31937-2024 и СП 13-102-2003.
Сразу отметим, что ГОСТ 31937-2024 дает определения четырем категориям состояния: нормативное, работоспособное, ограниченно-работоспособное, аварийное. В свою очередь СП 13-102-2003 предлагает еще две дополнительные промежуточные категории (исправное и недопустимое). В настоящей статье мы подробно остановимся на категориях которые предлагает ГОСТ 31937-2024, но для общего понимания контекста, предлагаем ознакомиться со всеми определениями:
- нормативное техническое состояние: категория технического состояния, при котором количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям с учетом пределов их изменения {ГОСТ 31937-2024}.
- исправное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности {СП 13-102-2003}.
- работоспособное техническое состояние: категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается {ГОСТ 31937-2024}.
- ограниченно-работоспособное техническое состояние: категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости) {ГОСТ 31937-2024}.
- недопустимое состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций){СП 13-102-2003}.
- аварийное состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта{ГОСТ 31937-2024}.
Как различать категории технического состояния?
Этот вопрос часто возникает когда в службу эксплуатации приходит заключение, а в выводах содержатся возможно вот эти неприятные на слух формулировки «ограниченно работоспособное», «аварийное» и т.д. Мы и сами не раз бывали в ситуации когда наши заказчики нас спрашивали: «а почему наши конструкции «ограниченные» или вовсе «аварийные». Давайте разбираться…
На первый взгляд конкретно написано, но все же из нашей практики мы знаем что вопрос отнесения состояния конструкции к той или иной категории может быть спорным вопросом у начинающих инженеров или же у службы эксплуатации . Давайте разбираться.
Каждая категория состояния отличается от следующей наличием одного значительного фактора «обеспеченность несущей способности» конструкции. Это прямо следует из определений.
Аварийное состояние - это состояние когда несущая способность конструкции не обеспечивается, т.е. в настоящий момент времени конструкция угрожает жизни и здоровью людей, а так же оборудованию, имуществу и т.д.
Ограниченно работоспособное состояние - характеризуется снижением несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения конструкций. Прогнозируемая возможность обрушения является критическим фактором. Возвращаясь к аварийному состоянию, следует отметить что опасность внезапного обрушения не всегда очевидна на первый взгляд, собственно в этом и заключается задача инженеров, определить степень влияния выявленных изъянов конструкций на их несущую способность. Каким образом это сделать, следует рассматривать отдельно, если коротко, то выявляется это комплексом поверочных расчетов, либо на основании существующих методических указаний по типовым дефектам, либо все вместе.
Работоспособное состояние - состояние конструкций при котором несущая способность конструкций не снижена, даже не смотря на наличие дефектов и повреждений. Отличие от предыдущей категории заключается в том, что выявленные дефекты никак не влияют на несущую способность. К таким дефектам чаще всего относятся повреждения отделки, биоповреждения и прочие, которые никак не влияют на прочностные характеристики. Тут стоит отметить, что некоторые повреждения в частных случаях, например в виде волосяных трещин в железобетонных конструкциях могут относятся к допустимым.
Резюмируем.
- Для определения технического состояния здания необходимо выполнения технического обследования согласно ГОСТ 31937-2024 и СП 13-102-2003, обследование проводится силами специализированной организации, имеющей допуск СРО.
- Категории технического состояния между собой отличаются прежде всего степенью обеспеченности несущей способности.
В данной статьей мы хотели помочь разобраться специалистам службе эксплутации зданий и начинающим инженерам в категориях технического состояния зданий, мы не будем пытаться разграничить все дефекты по категориям, ситуации зачастую индивидуальны и требуют знаний опытных инженеров, которые могут определить степень влияния тех или иных повреждений на конструкции здания. Для детального исследования конструкций необходимо обращаться с специализированные организации.
Мы можем вас проконсультировать по техническим вопросам, для этого позвоните нам по телефону в разделе контакты!