Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза (СТЭ) — это комплексное исследование зданий, сооружений, коммуникаций и территорий для оценки их технического состояния, выявления дефектов, соответствия нормам (СНиП, ГОСТ), определения причин повреждений и стоимости ремонтных работ. Она проводится для разрешения споров (судебных и досудебных) между заказчиком, подрядчиком и другими сторонами, а также для легализации самостроев, определения стоимости недвижимости, раздела имущества и обеспечения безопасности.

Важно понимать, экспертиза— это инструмент защиты интересов. Экспертиза должна быть объективна и полноценна, именно в этом случае шансы на положительный исход в суде возрастают. Перед началом экспертизы юристом должны быть правильно поставлены вопросы на которые должен ответить эксперт в своем заключении, а эксперту следует производить исследование объективно, честно и обоснованно. Как показывает практика, те кто идут в суд с экспертизой на двух листах, зачастую проигрывают, а вызвано это тем что экспертные организации недобросовестно выполняют свою работу, обещают золотые горы, делают необъективную экспертизу "под клиента".

Если в досудебном порядке вопрос урегулировать не получается, и истец обращается в суд, то досудебная экспертиза ложится в основу рассматриваемого дела. Далее в зависимости от обстоятельств, суд может назначить по своему усмотрению дополнительно судебную экспертизу. Как раз на этом этапе становится важной объективность и полнота экспертизы, так как значительно увеличиваются шансы на то что судебный эксперт не проигнорирует обстоятельства рассмотренные на этом этапе.